Immobilier : faut-il encore investir à la montagne ?
Longtemps désertée, la montagne représentait autrefois des opportunités immobilières à ne pas manquer. Aujourd’hui, des terrains qui valaient peu valent désormais plusieurs dizaines de milliers d’euros. Pas étonnant, le développement touristique de la montagne en a fait une destination de luxe et prisée par les investisseurs. On fait le point.
Profiter de l’expansion du marché immobilier en montagne
La fréquentation des stations en montagne est en pleine hausse. Les vacances en montagne sont très appréciées par la clientèle, ce qui entraîne une élévation des prix des logements. Acquérir un logement en montagne et la mettre en location plus tard est donc particulièrement rentable.
Le rêve d’investir à la montagne n’est néanmoins pas accessible à tous. Aujourd’hui, dans les stations les plus prisées de France, le marché immobilier est tendu. Les prix grimpent vite et, pour trouver des opportunités abordables, il faut s’éloigner des centres de loisirs.
Soyez à l’écoute de l’actualité immobilière. De nombreux programmes immobiliers naissent dans les stations. C’est le cas, par exemple, des chalets Elena dans Les Houches, en vente actuellement.
Réaliser une étude du marché
Il est évident que vous ne pouvez pas investir juste sans aucune recherche préalable. Il vous revient de faire les recherches afin de déterminer tous les risques liés à votre lieu. Vous devez tout d’abord étudier la fréquentation de la station que vous avez choisie, le niveau et la durée d’enneigement, en plus de déterminer votre profil de vacanciers.
Cette étude vous permettra d’investir convenablement et d’acquérir un logement en adéquation avec vos besoins. Vous pouvez trouver des informations gratuitement via des sites officiels en ligne, comme l’INSEE.
Avoir un projet locatif attrayant en été comme en hiver
Les touristes sont de plus en plus attirés par les montagnes en été. Les Français fuient la foule qui s’entasse sur les plages de France pour prendre un grand bol d’air frais. Ce choix est conforté par les diverses activités ludiques offertes par les stations.
L’immobilier dans Les Contamines-Montjoie, par exemple, se porte très bien. Cette destination familiale séduit de nombreux vacanciers en été. Il est donc important que votre bien soit adapté à la saison, en proposant, pourquoi pas, une piscine extérieure !
Évidemment, un chalet et un appartement ne seront pas au même prix. Il vous reviendra de recourir à une agence de location ou de vente pour investir convenablement.